无码人妻丰满熟妇区毛片18_亚洲av无码成人精品国产_荡女小姿的YIN乱生活_色噜噜久久综合伊人一本

       北京晨報記者昨天從市住建委獲悉，截至3月底，全市共有拿地未開工項目161項，1312萬平方米，開工未入市項目228項，965萬平方米。下一步，市、區兩級住建委將按照既定的任務目標，繼續加大協調推進力度，進一步加強項目審批服務，力促項目開發、入市工作順利完成。
　　市住建委相關負責人表示，按照全市房地產市場調控工作總體部署，市住建委采取切實措施，在做好房地產市場需求端調控的同時，將大力增加市場供應放在非常顯著的位置。從3月起，市住建委全面啟動了“拿地未開工和開工未入市項目”協調推進工作，全力促進在途商品住宅項目盡早開工、入市。在市、區兩級住建委和有關部門近3個月的共同努力下，項目開工、入市協調推進工作效果初顯，截至5月30日，拿地未開工項目實現新開工295萬平方米，開工未入市項目實現項目入市216萬平方米。
　　據了解，為加快推進清單項目盡早入市，進一步提高房屋供給轉化效率，使之盡早形成市場實際供應，市住建委本著“全力推進、因需施策”的原則，研究決定，凡列入清單的商品住宅項目，開發企業取得一個施工許可證后，可以對應辦理兩次預售許可。同時，對政策實施中的具體事項提出了要求。作為加快推進清單項目開工入市的措施，為同一施工許可證下已具備入市條件的項目優先入市提供了便利，將對提高房屋供給轉化效率起到很好的促進作用。
　　業內分析 新規加速形成市場供應
　　相關業內人士表示，商品住房必須取得預售許可證，才可以對外銷售。按照規定，開發企業取得一個施工許可證后，只能辦理一次預售許可。但如果要拿到預售許可證，除了要具備土地證、規劃證等證件外，還要達到一些其他要求，比如投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上。而套均面積大于140平方米的大戶型住宅項目，7層以下（含）的，需達到主體結構封頂方可辦理預售；8層以上（含）的，需完成規劃層數的1/2（且不低于7層）后，方可辦理預售。
 
　　“這就(jiu)導致了樓盤在(zai)一(yi)個施(shi)工許可(ke)證(zheng)范(fan)圍內(nei)的樓棟，有些達(da)(da)到(dao)了進度(du)要求，有些沒(mei)有達(da)(da)到(dao)。如果(guo)辦理(li)一(yi)個預售(shou)證(zheng)，就(jiu)只能等著所有樓棟都達(da)(da)到(dao)要求。而加(jia)速(su)入市(shi)(shi)的新規中，這些項目取得(de)一(yi)個施(shi)工許可(ke)證(zheng)后，可(ke)以對應辦理(li)兩次預售(shou)許可(ke)，這就(jiu)使得(de)一(yi)個項目中那些已(yi)經具備條件的樓棟，先領取預售(shou)許可(ke)證(zheng)，先入市(shi)(shi)銷售(shou)，加(jia)速(su)形(xing)成市(shi)(shi)場供應。”

版權聲明：呼倫貝爾擔保網為開放性信息平臺，為非營利性站點，所有信息及資源均是網上搜集或作交流學習之用，任何涉及商業盈利目的均不得使用，否則產生一切后果將由您自己承擔！本站僅提供一個參考學習的環境，將不對任何信息負法律責任。除部分原創作品外，本站不享有版權，如果您發現有部分信息侵害了您的版權，請速與我們聯系，我們將在48小時內刪除。