一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續11個月回落
因(yin)(yin)地制宜、因(yin)(yin)城施策的(de)(de)房地產調(diao)控(kong)政策正在持續發(fa)(fa)揮作用。根據國家統計(ji)局(ju)昨(zuo)天發(fa)(fa)布的(de)(de)國內(nei)70個大(da)中城市房價數據顯(xian)示(shi),單獨重點監測的(de)(de)我(wo)國15個一線城市和部分(fen)二線城市的(de)(de)房價上月(yue)全都未出(chu)現上漲,這還是本(ben)輪調(diao)控(kong)政策以來的(de)(de)首(shou)次。
根據(ju)國(guo)(guo)家(jia)統計局(ju)昨天發布的(de)國(guo)(guo)內70個大(da)中城(cheng)(cheng)市(shi)房(fang)(fang)價(jia)(jia)數據(ju)顯示,單獨重點監測的(de)我國(guo)(guo)15個一線城(cheng)(cheng)市(shi)和(he)部分二線城(cheng)(cheng)市(shi)中,除了北京、上海、廈門(men)房(fang)(fang)價(jia)(jia)與7月(yue)(yue)份持(chi)平外,其(qi)余城(cheng)(cheng)市(shi)房(fang)(fang)價(jia)(jia)都比(bi)(bi)7月(yue)(yue)份有(you)所下(xia)滑,此前一直是一線城(cheng)(cheng)市(shi)中唯一房(fang)(fang)價(jia)(jia)環(huan)比(bi)(bi)上漲的(de)廣州(zhou),上個月(yue)(yue)房(fang)(fang)價(jia)(jia)環(huan)比(bi)(bi)跌(die)幅(fu)最大(da)。
熱點城市房價無一環比上漲
國家統計局城(cheng)市(shi)司高級統計師劉(liu)建(jian)偉表(biao)示,在因地(di)制宜(yi)、因城(cheng)施策(ce)的房(fang)(fang)地(di)產調(diao)控政策(ce)持(chi)續作用下(xia),15個一(yi)線和熱點二線城(cheng)市(shi)房(fang)(fang)地(di)產市(shi)場(chang)延續穩定態勢,這(zhe)些城(cheng)市(shi)的新建(jian)商(shang)品住宅價格環比出現下(xia)降或持(chi)平無一(yi)上漲,而同比漲幅也全(quan)部回落,回落幅度(du)在1.3至6.6個百(bai)分(fen)點之(zhi)間。
就北(bei)京、上(shang)(shang)(shang)海(hai)、廣(guang)州(zhou)、深圳四個一(yi)(yi)線城(cheng)市(shi)來(lai)看(kan),此(ci)前房(fang)(fang)價(jia)(jia)多個月(yue)(yue)環比(bi)下滑(hua)的(de)(de)北(bei)京在上(shang)(shang)(shang)個月(yue)(yue)房(fang)(fang)價(jia)(jia)企穩,與7月(yue)(yue)份(fen)(fen)持(chi)平(ping);上(shang)(shang)(shang)海(hai)則是(shi)連續(xu)多月(yue)(yue)房(fang)(fang)價(jia)(jia)持(chi)平(ping);深圳則是(shi)連續(xu)數(shu)月(yue)(yue)房(fang)(fang)價(jia)(jia)下滑(hua)。最值得(de)一(yi)(yi)提的(de)(de)是(shi)廣(guang)州(zhou),此(ci)前廣(guang)州(zhou)一(yi)(yi)直是(shi)四個一(yi)(yi)線城(cheng)市(shi)中唯一(yi)(yi)保持(chi)房(fang)(fang)價(jia)(jia)上(shang)(shang)(shang)漲的(de)(de),7月(yue)(yue)份(fen)(fen)廣(guang)州(zhou)新房(fang)(fang)價(jia)(jia)格(ge)曾比(bi)6月(yue)(yue)份(fen)(fen)上(shang)(shang)(shang)漲0.4%。但從8月(yue)(yue)份(fen)(fen)的(de)(de)數(shu)據來(lai)看(kan),這一(yi)(yi)局(ju)面已經被打破,廣(guang)州(zhou)房(fang)(fang)價(jia)(jia)不(bu)僅結束了連續(xu)多月(yue)(yue)的(de)(de)持(chi)續(xu)上(shang)(shang)(shang)漲而且出(chu)現幅(fu)度不(bu)小(xiao)的(de)(de)下滑(hua)。8月(yue)(yue)份(fen)(fen),廣(guang)州(zhou)新建(jian)商品住(zhu)宅價(jia)(jia)格(ge)比(bi)7月(yue)(yue)份(fen)(fen)下滑(hua)了0.7%,位居15個熱點城(cheng)市(shi)的(de)(de)跌幅(fu)榜(bang)首位。
另(ling)外從同比(bi)價格來看,據測(ce)算,一線城市新建商(shang)品住宅和(he)二手住宅價格同比(bi)漲(zhang)幅均連(lian)續(xu)11個月(yue)回(hui)(hui)落(luo),8月(yue)份比(bi)7月(yue)份分別回(hui)(hui)落(luo)3.8和(he)3.7個百分點。
二三線城市房價漲幅明顯回落
從昨天發(fa)布的(de)(de)數據看(kan),70個大中城市(shi)(shi)中除了(le)一線城市(shi)(shi)房(fang)(fang)價(jia)下降(jiang)外,二三線城市(shi)(shi)的(de)(de)房(fang)(fang)價(jia)漲幅也(ye)出現回落。
據初步測算,8月(yue)份我國(guo)二(er)線(xian)城市(shi)新(xin)建(jian)商品住(zhu)宅和二(er)手住(zhu)宅價(jia)格環(huan)(huan)比分(fen)別上漲(zhang)0.2%和0.3%,漲(zhang)幅(fu)分(fen)別比7月(yue)份回(hui)落0.2和0.1個百分(fen)點(dian)。三線(xian)城市(shi)新(xin)建(jian)商品住(zhu)宅價(jia)格環(huan)(huan)比上漲(zhang)0.4%,漲(zhang)幅(fu)也(ye)比7月(yue)份回(hui)落了0.2個百分(fen)點(dian)。
從與去年(nian)8月份(fen)相比(bi)(bi)的同(tong)(tong)比(bi)(bi)漲(zhang)(zhang)幅(fu)來看(kan),二三線(xian)(xian)城(cheng)市新(xin)房(fang)價格(ge)的同(tong)(tong)比(bi)(bi)漲(zhang)(zhang)幅(fu)也都出現回(hui)(hui)(hui)落(luo)。據測算(suan),二線(xian)(xian)城(cheng)市新(xin)建商(shang)品(pin)住(zhu)宅價格(ge)同(tong)(tong)比(bi)(bi)漲(zhang)(zhang)幅(fu)已經連(lian)續9個(ge)(ge)月回(hui)(hui)(hui)落(luo),8月份(fen)比(bi)(bi)7月份(fen)又回(hui)(hui)(hui)落(luo)了1.6個(ge)(ge)百分點。三線(xian)(xian)城(cheng)市新(xin)建商(shang)品(pin)住(zhu)宅價格(ge)同(tong)(tong)比(bi)(bi)漲(zhang)(zhang)幅(fu)出現回(hui)(hui)(hui)落(luo),分別(bie)比(bi)(bi)7月份(fen)回(hui)(hui)(hui)落(luo)了0.3個(ge)(ge)百分點。
二手房價格漲幅明顯下滑
昨天發布(bu)的數(shu)據顯示,8月(yue)份(fen)一線城市(shi)二(er)手住(zhu)(zhu)宅價格(ge)(ge)與(yu)新建商品住(zhu)(zhu)宅價格(ge)(ge)環(huan)(huan)比(bi)都下降(jiang)了0.3%;二(er)線城市(shi)二(er)手住(zhu)(zhu)宅價格(ge)(ge)環(huan)(huan)比(bi)上漲(zhang)0.3%,漲(zhang)幅比(bi)7月(yue)份(fen)回(hui)落(luo)了0.1個(ge)百分點。三線城市(shi)二(er)手住(zhu)(zhu)宅價格(ge)(ge)環(huan)(huan)比(bi)上漲(zhang)了0.4%,漲(zhang)幅與(yu)7月(yue)份(fen)相同。
同時,一線城市二(er)手(shou)住宅價格同比(bi)(bi)漲幅(fu)已連(lian)續11個(ge)月(yue)回(hui)落,8月(yue)份比(bi)(bi)7月(yue)份回(hui)落了3.7個(ge)百(bai)分點(dian)(dian)。二(er)線城市二(er)手(shou)住宅價格也(ye)是同比(bi)(bi)漲幅(fu)連(lian)續7個(ge)月(yue)回(hui)落,8月(yue)份比(bi)(bi)7月(yue)份回(hui)落1.0個(ge)百(bai)分點(dian)(dian)。三線城市二(er)手(shou)住宅價格同比(bi)(bi)漲幅(fu)出現回(hui)落,比(bi)(bi)7月(yue)份回(hui)落了0.1個(ge)百(bai)分點(dian)(dian)。
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