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為減少建筑垃圾、粉塵和噪音污染

　　成都到2022年底全城只賣成品房

　　昨日(ri)，成(cheng)都市人民政府辦公(gong)廳(ting)發(fa)布(bu)《關于進一步加快(kuai)推進成(cheng)都市成(cheng)品(pin)(pin)住(zhu)宅(zhai)發(fa)展的(de)實施意(yi)見》“以下(xia)簡稱《意(yi)見》”要求，到(dao)2022年底，全成(cheng)都市只賣(mai)成(cheng)品(pin)(pin)房。成(cheng)品(pin)(pin)住(zhu)宅(zhai)是指在(zai)房屋竣工驗收前所有功能(neng)空間的(de)固定面鋪(pu)裝或涂飾完成(cheng)，套內管(guan)線及開關插(cha)座、廚房和衛生間設備全部(bu)安裝到(dao)位，基本達到(dao)入住(zhu)條件(jian)的(de)住(zhu)宅(zhai)。

　　《意(yi)見(jian)》要求，2017年(nian)至2020年(nian)底，全市(shi)(shi)新開工(gong)商品(pin)住(zhu)宅(zhai)(三層及以(yi)下低層住(zhu)宅(zhai)除外(wai))和保障(zhang)性住(zhu)房，中心(xin)城區(qu)(qu)(qu)(成都(dou)(dou)(dou)高新區(qu)(qu)(qu)、成都(dou)(dou)(dou)天(tian)府新區(qu)(qu)(qu)、錦江(jiang)(jiang)(jiang)區(qu)(qu)(qu)、青羊區(qu)(qu)(qu)、金牛區(qu)(qu)(qu)、武侯區(qu)(qu)(qu)、成華(hua)區(qu)(qu)(qu)、龍泉驛(yi)區(qu)(qu)(qu)、青白江(jiang)(jiang)(jiang)區(qu)(qu)(qu)、新都(dou)(dou)(dou)區(qu)(qu)(qu)、溫江(jiang)(jiang)(jiang)區(qu)(qu)(qu)、雙流(liu)區(qu)(qu)(qu)、郫都(dou)(dou)(dou)區(qu)(qu)(qu))成品(pin)住(zhu)宅(zhai)面(mian)積比例逐步達到100%，郊區(qu)(qu)(qu)市(shi)(shi)縣(xian)(簡陽市(shi)(shi)、都(dou)(dou)(dou)江(jiang)(jiang)(jiang)堰市(shi)(shi)、彭州(zhou)市(shi)(shi)、邛崍市(shi)(shi)、崇州(zhou)市(shi)(shi)、金堂(tang)縣(xian)、新津縣(xian)、大邑縣(xian)、蒲江(jiang)(jiang)(jiang)縣(xian))成品(pin)住(zhu)宅(zhai)面(mian)積比例逐步達到80%。

　　2022年底，全(quan)市新(xin)開工(gong)商品住(zhu)宅(zhai)和保障性住(zhu)房成(cheng)品住(zhu)宅(zhai)面(mian)積比例達到100%，全(quan)面(mian)實現住(zhu)宅(zhai)產品結構從清水房為主到成(cheng)品住(zhu)宅(zhai)為主的根本轉變。

　　據(ju)了解，成品(pin)住宅建(jian)(jian)設(she)實現了土建(jian)(jian)工程和(he)室內(nei)裝修的設(she)計施工一體化，可大(da)幅度(du)減少(shao)建(jian)(jian)筑(zhu)垃圾、粉塵和(he)噪音(yin)污(wu)染。推(tui)進(jin)成品(pin)住宅建(jian)(jian)設(she)，有利(li)于(yu)(yu)提升(sheng)城市(shi)環境品(pin)質，推(tui)動(dong)建(jian)(jian)筑(zhu)節能(neng)減排和(he)綠色(se)發展，促進(jin)建(jian)(jian)筑(zhu)業、房地產業轉型(xing)升(sheng)級；有利(li)于(yu)(yu)優化住宅產品(pin)結構，減少(shao)投(tou)資性購房，促進(jin)房地產市(shi)場平穩發展。

　　《意見》還提出，要(yao)結合建(jian)筑(zhu)工(gong)業化(hua)大力推(tui)進(jin)裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)。在成品住宅(zhai)(zhai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)工(gong)程中，積極(ji)推(tui)廣標準(zhun)化(hua)、集成化(hua)、模(mo)塊化(hua)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)方(fang)式。鼓(gu)勵整體衛浴和(he)廚(chu)房等(deng)部(bu)品模(mo)塊化(hua)運用，以及(ji)集成吊頂(ding)、設備管線等(deng)內裝(zhuang)(zhuang)工(gong)業化(hua)生產方(fang)式的應用，全市住宅(zhai)(zhai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)(zhuang)配(pei)化(hua)率逐年提高，在住宅(zhai)(zhai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)中逐步取代濕(shi)作業，減少建(jian)筑(zhu)垃圾排放和(he)粉塵、噪音(yin)污染，提升(sheng)環境和(he)住宅(zhai)(zhai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)質量。

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