新華社(she)北京2月(yue)17日電(記者王優玲)中國(guo)(guo)房地產業協(xie)會(hui)會(hui)長劉志峰(feng)近日表(biao)示,2017年(nian)我國(guo)(guo)住(zhu)房租賃市場租金(jin)規模約(yue)為1.3萬億元,住(zhu)房租賃新征程已(yi)經(jing)開啟,發展(zhan)之快、力(li)度之大、社(she)會(hui)關(guan)注之廣前(qian)所(suo)未有。
劉志峰(feng)在(zai)近日由中國房(fang)(fang)(fang)地產業協(xie)會(hui)舉辦的(de)“住房(fang)(fang)(fang)租賃(lin)新(xin)(xin)時代研(yan)討會(hui)暨(ji)《住房(fang)(fang)(fang)租賃(lin)新(xin)(xin)時代》首發(fa)式上說,加快發(fa)展住房(fang)(fang)(fang)租賃(lin)是深化(hua)住房(fang)(fang)(fang)制(zhi)度改革的(de)重要內容,對改善城(cheng)鎮居民住房(fang)(fang)(fang)條件,解決(jue)大城(cheng)市(shi)人口住房(fang)(fang)(fang)問(wen)題,尤其是解決(jue)新(xin)(xin)市(shi)民、新(xin)(xin)就業大學畢(bi)業生、各類人才的(de)住房(fang)(fang)(fang)需求,具有重要現實意義。
他說,當前(qian),通過資源(yuan)整合,各類房源(yuan)的(de)籌集量(liang)逐(zhu)步增加(jia),租賃(lin)住房的(de)供(gong)給穩定上(shang)升。但是,住房租賃(lin)總量(liang)不(bu)(bu)平衡、結構不(bu)(bu)合理、制度不(bu)(bu)完善,尤(you)其在租金收入低(di)、租金回報率低(di)、租賃(lin)關系不(bu)(bu)穩定等問題(ti)的(de)解決上(shang)還有較大困難。
為解決這(zhe)些困難,住建部政策研(yan)究中心(xin)主任秦虹說,要通(tong)過立(li)法(fa)(fa)來完善(shan)法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規,切(qie)實保障租(zu)(zu)(zu)(zu)賃雙方的(de)(de)權(quan)益;要建立(li)住房租(zu)(zu)(zu)(zu)賃信息(xi)服務平(ping)臺,提供真實透明的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)房信息(xi);還要落實承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人享受均等化公共服務的(de)(de)權(quan)益,有些地方提出(chu)了(le)租(zu)(zu)(zu)(zu)售同權(quan),機會均等才是真正的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)售同權(quan)。
劉(liu)志峰說,應(ying)抓住(zhu)(zhu)政策機遇,加快項(xiang)目(mu)落(luo)地;推(tui)動制(zhi)度(du)建(jian)設,加強(qiang)行(xing)業引導。應(ying)當積極推(tui)動《住(zhu)(zhu)房租(zu)(zu)賃(lin)管理條例》盡快出臺,為住(zhu)(zhu)房租(zu)(zu)賃(lin)市場的(de)發展(zhan)營造良好的(de)制(zhi)度(du)環境;強(qiang)化標準規(gui)范(fan),在住(zhu)(zhu)房租(zu)(zu)賃(lin)產(chan)業規(gui)劃、產(chan)品分類(lei)、技術手段(duan)、運(yun)營管理、后(hou)期(qi)服務等(deng)方面(mian)填補產(chan)業政策的(de)空白,建(jian)立(li)各種資本的(de)進入和退出機制(zhi)。
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