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　　6月(yue)份全國(guo)房(fang)價(jia)總體(ti)平穩(wen)，一線城(cheng)市(shi)房(fang)價(jia)穩(wen)定，三線城(cheng)市(shi)上(shang)漲勢頭得到(dao)抑制，但(dan)二(er)線城(cheng)市(shi)房(fang)價(jia)環比(bi)、同比(bi)漲幅均有(you)所(suo)擴大。分析(xi)人士預計，部(bu)分二(er)線城(cheng)市(shi)尤其(qi)是此前(qian)房(fang)價(jia)上(shang)漲較(jiao)大的城(cheng)市(shi)，三季度調控政策(ce)或將繼續收(shou)緊。

　　國家(jia)統(tong)計局昨日發布(bu)6月份70個(ge)大中城市(shi)(shi)商品(pin)住宅(zhai)銷(xiao)售價(jia)格變動(dong)情況統(tong)計數據。70個(ge)城市(shi)(shi)中，新房價(jia)格環(huan)比上漲的城市(shi)(shi)有63個(ge)。

　　根據(ju)統(tong)計局(ju)數據(ju)測(ce)算(suan)(suan)，6月70個(ge)大(da)中城市新建商品(pin)住宅(zhai)均價算(suan)(suan)術平均環比(bi)(bi)上漲1.1%，增速較5月擴大(da)0.31個(ge)百分點(dian)，同比(bi)(bi)增速小幅(fu)回升至5.8%。

　　“從70個大中城市的房(fang)價(jia)運行情況來看，房(fang)價(jia)總體還是比較平穩。”國家(jia)統計局新(xin)聞(wen)(wen)發(fa)言人毛盛勇稍(shao)早在(zai)國新(xin)辦新(xin)聞(wen)(wen)發(fa)布會(hui)上說。

　　中原地(di)產分析師(shi)張大偉(wei)認(ren)為(wei)，4月至6月是樓市的(de)慣例旺季，從目前市場情(qing)況(kuang)看，7月上半月房(fang)價(jia)有所回落(luo)，預計后續(xu)的(de)價(jia)格上漲幅度將(jiang)被抑制。

　　今(jin)年以來(lai)(lai)，三四線(xian)城(cheng)市房(fang)價(jia)持續上漲，部分熱點城(cheng)市上漲的壓(ya)力(li)比較大。但從最新公布的數據來(lai)(lai)看，這一情(qing)況(kuang)發生(sheng)了變化，三線(xian)城(cheng)市上漲勢頭得(de)到了抑制。

　　統計局數據(ju)顯(xian)示，6月份，35個三(san)線城市新建商(shang)品住(zhu)宅銷售價格同比上漲6%，環(huan)比上漲0.7%，漲幅(fu)均與上月相同。

　　二(er)線城市(shi)成為領漲(zhang)全國樓市(shi)的主力。數據(ju)顯示，6月(yue)份，31個(ge)二(er)線城市(shi)新(xin)建(jian)商(shang)品(pin)住宅和二(er)手(shou)住宅銷(xiao)售價格同比分別上漲(zhang)6.3%和4.6%，漲(zhang)幅比上月(yue)分別擴大0.9和0.2個(ge)百分點(dian)；從環比來看，二(er)線城市(shi)新(xin)建(jian)商(shang)品(pin)住宅和二(er)手(shou)住宅銷(xiao)售價格分別上漲(zhang)1.2%和0.7%。

　　交行金融研究(jiu)中(zhong)心高級研究(jiu)員夏丹表(biao)示，二線城市樓(lou)市回暖的客觀條(tiao)件是隨著預售(shou)證審批加快，開發企業加速推盤，價格(ge)上漲則與樓(lou)市套利投機有關。她預計，下半年商品(pin)房銷售(shou)可能再(zai)次趨于(yu)分化

　　6月(yue)底，七部(bu)門聯合出(chu)臺房地產市場整治行(xing)動方案(an)，選取(qu)的30個城市全(quan)部(bu)是房價上漲(zhang)較(jiao)快或潛在上漲(zhang)壓力(li)突出(chu)的熱點城市，在治理交易亂象的同時旨在打(da)擊(ji)投機炒房行(xing)為。

　　張大偉認為(wei)，7月份(fen)以(yi)來(lai)，全國多個城市出手整(zheng)頓(dun)房地(di)(di)產市場，目前(qian)已有超過(guo)23個城市發(fa)布(bu)(bu)了各(ge)種房地(di)(di)產調控(kong)政策。預計各(ge)地(di)(di)將(jiang)繼續發(fa)布(bu)(bu)相關(guan)調控(kong)政策。

　　易居研究院(yuan)研究員詹(zhan)毅(yi)凡(fan)表示，近期七部(bu)門聯手治理樓市(shi)(shi)亂象，不給樓市(shi)(shi)留下炒作空間。預計部(bu)分二線城市(shi)(shi)尤其是此前房價上漲(zhang)較大(da)的城市(shi)(shi)，三季(ji)度政策或將繼續收緊(jin)。

　　毛盛(sheng)勇指出，下一步(bu)要從供給側進(jin)(jin)一步(bu)發力(li)，包括加快推進(jin)(jin)房(fang)地產稅(shui)相關政策舉措，實現多(duo)主體供給、多(duo)渠道保障，加快推進(jin)(jin)租(zu)售同權等一系列(lie)配套政策的落實，加快長(chang)效(xiao)機制建設，更(geng)好地促進(jin)(jin)房(fang)地產平(ping)穩健康發展。

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