无码人妻丰满熟妇区毛片18_亚洲av无码成人精品国产_荡女小姿的YIN乱生活_色噜噜久久综合伊人一本

上半年個人住房貸(dai)(dai)款(kuan)增速放緩(huan) 熱點城市房貸(dai)(dai)比重下降

　　隨著國(guo)家對(dui)房地產調控力(li)度加大，商(shang)業銀行(xing)(xing)為了(le)積(ji)極落實調控政策，在住房貸(dai)款方(fang)面也實行(xing)(xing)了(le)一(yi)系列調整，遏制了(le)個人住房貸(dai)款過快上升(sheng)

　　住房貸(dai)款(kuan)放緩是(shi)一個好的現(xian)象(xiang)，說明(ming)(ming)房地(di)產過熱、房價上漲得到初(chu)步(bu)遏制，也(ye)表明(ming)(ming)房貸(dai)對實(shi)體(ti)經濟的信貸(dai)“擠壓(ya)效(xiao)應”減輕

　　目(mu)前(qian)，上(shang)市(shi)(shi)銀行(xing)陸(lu)續(xu)公布的半(ban)年(nian)報顯示，上(shang)半(ban)年(nian)個(ge)人(ren)(ren)住房(fang)(fang)貸(dai)款增(zeng)速與(yu)去年(nian)同期相比(bi)有(you)所(suo)放緩，大型國有(you)銀行(xing)上(shang)半(ban)年(nian)個(ge)人(ren)(ren)住房(fang)(fang)貸(dai)款增(zeng)速都(dou)在(zai)10%以(yi)下，熱點城(cheng)市(shi)(shi)的房(fang)(fang)貸(dai)比(bi)重呈下降趨勢。

　　數據顯(xian)示，工(gong)行(xing)(xing)上半(ban)年(nian)個人住房貸(dai)款(kuan)增加(jia)3418.25億(yi)元，增長8.7%；農(nong)行(xing)(xing)上半(ban)年(nian)個人住房貸(dai)款(kuan)34009.93億(yi)元，較(jiao)上年(nian)末(mo)增長8.5%；上半(ban)年(nian)建行(xing)(xing)個人住房貸(dai)款(kuan)45012.16億(yi)元，較(jiao)上年(nian)末(mo)增長6.84%。

　　“從數據上(shang)(shang)(shang)看，今年上(shang)(shang)(shang)半年四(si)大行個(ge)人住房(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)(kuan)增(zeng)速明顯放(fang)緩。”中(zhong)國(guo)人民大學重(zhong)陽金融研究(jiu)院高級(ji)研究(jiu)員董希淼表示，隨(sui)著國(guo)家對房(fang)(fang)地產調(diao)控(kong)的收(shou)緊，商(shang)業銀行為(wei)了(le)積極落實調(diao)控(kong)政(zheng)策，在住房(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)(kuan)方面也實行了(le)一系列調(diao)整(zheng)(zheng)。比(bi)如，在貸(dai)款(kuan)(kuan)額度上(shang)(shang)(shang)有(you)所控(kong)制、個(ge)人住房(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)(kuan)首付比(bi)例有(you)所提(ti)高、上(shang)(shang)(shang)浮個(ge)人住房(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)(kuan)利率。這些調(diao)整(zheng)(zheng)對遏制個(ge)人住房(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)(kuan)過快上(shang)(shang)(shang)升(sheng)起(qi)到一定(ding)作用。

　　中國財政科學研究院應用經濟學博士(shi)后(hou)盤和(he)林表示，四大行上(shang)半(ban)年個(ge)人住房(fang)(fang)(fang)貸款增速放(fang)(fang)緩并(bing)不(bu)(bu)意(yi)外。“今年以來，幾乎所有熱(re)點城市都收緊了房(fang)(fang)(fang)貸政策(ce)，提高(gao)了二套房(fang)(fang)(fang)首付(fu)(fu)比(bi)例。同(tong)(tong)時，由于上(shang)半(ban)年供需失衡，不(bu)(bu)少(shao)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產開發商采取了現金支付(fu)(fu)優先(xian)、雙合(he)同(tong)(tong)等規(gui)避政策(ce)，也間接地(di)(di)降低了房(fang)(fang)(fang)貸比(bi)重(zhong)。”盤和(he)林稱(cheng)，自從中央政治局會議釋放(fang)(fang)“堅決遏制房(fang)(fang)(fang)價(jia)上(shang)漲”明確(que)信號后(hou)，房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產銷(xiao)售出現急速降溫，預計下(xia)半(ban)年個(ge)人房(fang)(fang)(fang)貸將(jiang)進一步降溫。

　　值得注意的(de)(de)是，上半年住房貸款增速(su)放緩也與銀(yin)行(xing)主動調整(zheng)有(you)關。董希淼認為，隨著一(yi)二(er)線城市的(de)(de)房價不斷上漲，房地產市場的(de)(de)風險在不斷積(ji)聚，個(ge)(ge)人住房貸款的(de)(de)風險也在加大。為了規(gui)避(bi)風險，一(yi)些銀(yin)行(xing)采取(qu)更加審慎(shen)的(de)(de)態度發(fa)放個(ge)(ge)人住房貸款，這也是個(ge)(ge)人住房貸款增速(su)放緩的(de)(de)原因之一(yi)。

　　“因為個人房貸一(yi)般都是(shi)長期性(xing)的(de)(de)貸款(kuan)，各個城市的(de)(de)銀行(xing)會根據自己的(de)(de)流動性(xing)，對房貸的(de)(de)比重也(ye)進行(xing)了調整。就金融市場而言，目前(qian)房貸業務(wu)(wu)并非最(zui)賺(zhuan)錢業務(wu)(wu)，銀行(xing)因此實行(xing)了相(xiang)應調整。”中(zhong)國人民大學國際貨(huo)幣所研究員(yuan)李虹含說。

　　隨著個(ge)人(ren)住(zhu)房貸款(kuan)(kuan)增速放緩(huan)，有(you)觀點認為(wei)增速過低，將抑制(zhi)市(shi)場需求。對此，董希淼認為(wei)，個(ge)人(ren)住(zhu)房貸款(kuan)(kuan)有(you)個(ge)很重要的(de)特點，就是每(mei)年有(you)一(yi)部分人(ren)在還款(kuan)(kuan)，這一(yi)部分的(de)量已經不小，再加上新(xin)增個(ge)人(ren)住(zhu)房貸款(kuan)(kuan)，能滿(man)足整個(ge)市(shi)場的(de)需要。

　　董希淼稱，要實現(xian)差別(bie)化的(de)住(zhu)房信貸(dai)政策。對(dui)于一些(xie)熱點城市(shi)房價上漲過快的(de)城市(shi)，要更加審慎(shen)。對(dui)購買首套房的(de)個(ge)人信貸(dai)，要給(gei)予支持，區分自住(zhu)型(xing)需(xu)求和(he)投機性投資性購房。

　　“住房貸款放(fang)緩是(shi)一個(ge)好的現象，說明(ming)房地(di)產(chan)(chan)過(guo)熱、房價上漲得到(dao)初(chu)步(bu)遏制，有助于降低房地(di)產(chan)(chan)所引發金融風險，信貸是(shi)房地(di)產(chan)(chan)去杠桿的重要舉措，也與(yu)房價密(mi)切相關(guan)，不(bu)能松懈。從實(shi)體經濟的角度上來說，也存(cun)在此消彼長的關(guan)系，住房貸款增速放(fang)緩也表明(ming)房貸對實(shi)體經濟的信貸‘擠壓效應’減輕(qing)。”盤和林說。

版權聲明：呼倫貝爾擔保網為開放性信息平臺，為非營利性站點，所有信息及資源均是網上搜集或作交流學習之用，任何涉及商業盈利目的均不得使用，否則產生一切后果將由您自己承擔！本站僅提供一個參考學習的環境，將不對任何信息負法律責任。除部分原創作品外，本站不享有版權，如果您發現有部分信息侵害了您的版權，請速與我們聯系，我們將在48小時內刪除。