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新華社上(shang)海9月20日(ri)電（記者鄭鈞天）上(shang)海市有(you)關(guan)部門19日(ri)發布消息，到2018年年底，上(shang)海市住建委、房管局等9部門將聯合開展(zhan)房地產市場專項(xiang)整治工作，重點打擊(ji)虛假信(xin)息、投機(ji)炒房、虛擬(ni)交易、違(wei)規(gui)收(shou)費(fei)、違(wei)規(gui)提(ti)取住房公積金等違(wei)法違(wei)規(gui)行為。

　　發布(bu)虛(xu)(xu)假信(xin)息行為(wei)包括(kuo)，捏造、散布(bu)不實信(xin)息，誤(wu)導購房人(ren)，對市場預(yu)期造成負面影響等(deng)；發布(bu)未取得許可或備案的房地(di)產項目廣(guang)告；發布(bu)虛(xu)(xu)假房源、虛(xu)(xu)標價(jia)格、虛(xu)(xu)構交易數據等(deng)虛(xu)(xu)假信(xin)息，欺騙、誤(wu)導購房人(ren)；在房地(di)產廣(guang)告中承諾(nuo)房產升值或者投資回報等(deng)違法廣(guang)告。

　　投機炒作行為包(bao)括，通(tong)(tong)過(guo)制造搶房(fang)(fang)假象(xiang)等(deng)方式，惡意炒作、壟斷或(huo)變相囤積(ji)房(fang)(fang)源，以操縱房(fang)(fang)價、房(fang)(fang)租；通(tong)(tong)過(guo)更改(gai)預售合同、變更購房(fang)(fang)人(ren)等(deng)方式，投機炒作未辦理不動產登記的(de)商品房(fang)(fang)；通(tong)(tong)過(guo)提供“首(shou)付(fu)貸”或(huo)采取“首(shou)付(fu)分期”等(deng)形式，違規為炒房(fang)(fang)人(ren)墊付(fu)或(huo)者變相墊付(fu)首(shou)付(fu)款等(deng)。

　　房(fang)產經紀違(wei)法(fa)違(wei)規(gui)行為包括，誘(you)導、詐騙消(xiao)費(fei)(fei)者交(jiao)易(yi)，協助交(jiao)易(yi)當(dang)事(shi)人(ren)偽造社保、個稅等(deng)(deng)證(zheng)明材(cai)料或(huo)法(fa)律文書等(deng)(deng)方(fang)式(shi)規(gui)避限購(gou)等(deng)(deng)政策；慫恿(yong)當(dang)事(shi)人(ren)采取(qu)(qu)“陰(yin)陽合同(tong)”規(gui)避房(fang)屋交(jiao)易(yi)稅費(fei)(fei)；捆(kun)綁服務方(fang)式(shi)亂收費(fei)(fei)、非法(fa)侵占或(huo)者挪(nuo)用客戶交(jiao)易(yi)資金；協助繳存職工以虛假手(shou)段違(wei)規(gui)提取(qu)(qu)住房(fang)公(gong)積金、騙取(qu)(qu)住房(fang)公(gong)積金貸款等(deng)(deng)。

　　此外(wai)，上海市還將重點打擊商(shang)品房(fang)(fang)銷售違法違規行為。如變相實行價(jia)外(wai)加價(jia)，以各種關(guan)聯(lian)交易的(de)名義(yi)保(bao)留房(fang)(fang)源(yuan)、捂盤惜(xi)售；限制、阻撓(nao)、拒絕購房(fang)(fang)人使用(yong)住房(fang)(fang)公積金(jin)貸款或者按揭貸款等不(bu)法行為。

　　據(ju)悉(xi)，上(shang)海(hai)還將建立成員(yuan)單位(wei)聯合(he)懲戒機(ji)(ji)制(zhi)，對于(yu)查(cha)實的(de)違(wei)(wei)(wei)法違(wei)(wei)(wei)規(gui)(gui)機(ji)(ji)構(gou)，采取暫停金融服務、暫停商業(ye)銀行(xing)與其業(ye)務合(he)作、暫停合(he)同(tong)網簽資(zi)質(zhi)、納入(ru)工商重(zhong)點監管名單等措施。上(shang)海(hai)市(shi)(shi)(shi)住建委、房(fang)管局將會(hui)(hui)同(tong)規(gui)(gui)土部(bu)門，對于(yu)查(cha)實違(wei)(wei)(wei)法違(wei)(wei)(wei)規(gui)(gui)行(xing)為的(de)單位(wei)，限制(zhi)其參加土地(di)招拍掛；會(hui)(hui)同(tong)發改委，將企業(ye)、個人的(de)違(wei)(wei)(wei)法違(wei)(wei)(wei)規(gui)(gui)行(xing)為信(xin)(xin)息依(yi)法依(yi)規(gui)(gui)納入(ru)市(shi)(shi)(shi)公(gong)共信(xin)(xin)用(yong)信(xin)(xin)息服務平臺(tai)，逐(zhu)步(bu)建立健全以行(xing)業(ye)信(xin)(xin)用(yong)體系建設為基礎的(de)長效管理(li)機(ji)(ji)制(zhi)，促進房(fang)地(di)產市(shi)(shi)(shi)場平穩健康(kang)發展。

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