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本市就規范市場租房補貼征求意見

租父母或子女的住房將不享補貼

　　北京市住建委日前發(fa)(fa)布《關于進(jin)一步規范市場(chang)租房(fang)補貼發(fa)(fa)放管理(li)等問題的通知》，并面向社(she)會公開征求(qiu)意見。征求(qiu)意見稿明確，市場(chang)租房(fang)補貼家庭(ting)租賃申請人及家庭(ting)成員(yuan)父母、子女或戶籍所在地地址(zhi)住房(fang)的情況，不予(yu)發(fa)(fa)放市場(chang)租房(fang)補貼。

　　對于自行(xing)(xing)在市場(chang)租房的(de)(de)中低收入家庭(ting)，本市一直采(cai)取貨幣補(bu)(bu)貼的(de)(de)方式緩解家庭(ting)住(zhu)房壓力，按2020年8月執行(xing)(xing)的(de)(de)新政，三口之家每(mei)月最高可(ke)補(bu)(bu)貼3500元。市住(zhu)建委(wei)相(xiang)關負責(ze)人介紹，征求意見稿的(de)(de)出臺(tai)是(shi)為進一步加強(qiang)市場(chang)租房補(bu)(bu)貼發放管理。

　　征求意見稿規定(ding)，取得市(shi)(shi)場(chang)租(zu)(zu)(zu)房(fang)補(bu)貼資格的(de)(de)家庭自行到(dao)市(shi)(shi)場(chang)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)，與(yu)出租(zu)(zu)(zu)人簽(qian)(qian)訂(ding)住(zhu)(zhu)房(fang)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同時，須使用《北京市(shi)(shi)住(zhu)(zhu)房(fang)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同》（示范(fan)文(wen)本(ben)(ben)(ben)）。住(zhu)(zhu)房(fang)保障管理部門(men)為補(bu)貼家庭辦理市(shi)(shi)場(chang)租(zu)(zu)(zu)房(fang)補(bu)貼領取手續時，應(ying)對使用住(zhu)(zhu)房(fang)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同示范(fan)文(wen)本(ben)(ben)(ben)的(de)(de)情況予(yu)以(yi)核(he)驗。相比(bi)于此前建議使用《北京市(shi)(shi)住(zhu)(zhu)房(fang)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同》（示范(fan)文(wen)本(ben)(ben)(ben)），此次明確提出必須使用，以(yi)更好(hao)保障租(zu)(zu)(zu)房(fang)人的(de)(de)權益(yi)。同時，已(yi)領取市(shi)(shi)場(chang)租(zu)(zu)(zu)房(fang)補(bu)貼但(dan)未(wei)使用示范(fan)文(wen)本(ben)(ben)(ben)的(de)(de)家庭，按(an)規定(ding)也(ye)應(ying)在(zai)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同到(dao)期后使用示范(fan)文(wen)本(ben)(ben)(ben)重新簽(qian)(qian)訂(ding)住(zhu)(zhu)房(fang)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同。

　　征(zheng)求意(yi)見稿提出，市場租(zu)(zu)房(fang)補貼(tie)家庭承(cheng)租(zu)(zu)住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)賃企(qi)業經營(ying)的住(zhu)房(fang)，住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)賃企(qi)業應將出租(zu)(zu)的房(fang)屋信息錄入北(bei)京市住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)賃監管平臺，并辦(ban)理住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)賃登記(ji)備案(an)，備案(an)后方可辦(ban)理市場租(zu)(zu)房(fang)補貼(tie)領取手續(xu)。

　　而補(bu)貼(tie)家庭與出(chu)租(zu)(zu)人(ren)簽訂住房(fang)(fang)租(zu)(zu)賃合同，不強制要求辦理(li)(li)住房(fang)(fang)租(zu)(zu)賃登記備案。若(ruo)補(bu)貼(tie)家庭依規(gui)辦理(li)(li)住房(fang)(fang)租(zu)(zu)賃登記備案通過后(hou)，可簡化市(shi)場(chang)租(zu)(zu)房(fang)(fang)補(bu)貼(tie)領取(qu)手續，房(fang)(fang)屋出(chu)租(zu)(zu)人(ren)無(wu)需到場(chang)，持相關材料直接(jie)到街(jie)鄉住房(fang)(fang)保障管理(li)(li)部門辦理(li)(li)市(shi)場(chang)租(zu)(zu)房(fang)(fang)補(bu)貼(tie)領取(qu)手續。

　　征求意見稿還新增一項不予發(fa)放(fang)市(shi)場(chang)(chang)租(zu)(zu)房(fang)補(bu)貼的情況(kuang)：市(shi)場(chang)(chang)租(zu)(zu)房(fang)補(bu)貼家庭(ting)(ting)（重殘(can)家庭(ting)(ting)除外）租(zu)(zu)賃申請人及(ji)家庭(ting)(ting)成員父母、子女或戶(hu)籍所在地地址的住房(fang)。舉(ju)例來說，A先生以租(zu)(zu)房(fang)人身份去承租(zu)(zu)其岳父名下(xia)住房(fang)的，按照(zhao)新規，將無法獲得(de)市(shi)場(chang)(chang)租(zu)(zu)房(fang)補(bu)貼。

　　征求(qiu)意見稿提(ti)出，已領取市場(chang)租(zu)房補貼的(de)家庭正在(zai)承租(zu)申(shen)請(qing)人及家庭成員父母、子女或(huo)戶籍所在(zai)地地址住(zhu)房的(de)，應在(zai)年(nian)度(du)復核(he)時主動(dong)申(shen)報(bao)，并在(zai)年(nian)度(du)復核(he)之后(hou)6個(ge)月內(nei)換租(zu)符(fu)合(he)條件的(de)其他住(zhu)房，重新辦(ban)理(li)市場(chang)租(zu)房補貼領取手續。補貼家庭不如實承諾或(huo)未(wei)按要求(qiu)申(shen)報(bao)的(de)，一經(jing)查實，區住(zhu)房保障管理(li)部門應按照違規騙(pian)取補貼行為(wei)處理(li)。

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