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“降息”靴(xue)子落地！據中(zhong)國人民銀行授權全國銀行間(jian)同業拆借中(zhong)心公布(bu)，2022年(nian)(nian)(nian)5月20日貸款市場報價(jia)利率（LPR）為(wei)：1年(nian)(nian)(nian)期LPR為(wei)3.7%，5年(nian)(nian)(nian)期以上LPR為(wei)4.45%。此(ci)前，5年(nian)(nian)(nian)期以上LPR為(wei)4.6%。

　　5月(yue)15日，人民銀(yin)行(xing)、銀(yin)保監會發布了關(guan)于(yu)調(diao)(diao)整(zheng)差別(bie)化住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)信貸政策(ce)有關(guan)問題的通(tong)知。通(tong)知明確(que)，對于(yu)貸款購買普通(tong)自住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的居民家庭，首套住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)商(shang)業(ye)(ye)性個(ge)人住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)貸款利(li)率(lv)下限(xian)(xian)調(diao)(diao)整(zheng)為不(bu)低于(yu)相應期限(xian)(xian)貸款市場報價(jia)利(li)率(lv)（LPR）減20個(ge)基點。二套住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)商(shang)業(ye)(ye)性個(ge)人住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)貸款利(li)率(lv)政策(ce)下限(xian)(xian)按現行(xing)規定執行(xing)。

　　這意味著，按照5月20日(ri)的貸款市(shi)場(chang)報價利率(lv)（LPR），1年期LPR為(wei)3.7％，5年期以上LPR為(wei)4.45％，那么首套住房(fang)(fang)商業性個人(ren)住房(fang)(fang)貸款利率(lv)下(xia)限幅度可至4.25％。

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