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金融支持房地產市場平穩健康發展
時間:2022-11-24 09:36:35  來源:人民網-人民日報  作者:

 本報北(bei)京11月23日電  (記者吳秋余(yu)、歐(ou)陽潔)人民銀(yin)行、銀(yin)保監會近日發(fa)出(chu)《關于做(zuo)好當前(qian)金融(rong)(rong)(rong)支持(chi)(chi)(chi)房(fang)(fang)地(di)產市(shi)場平穩(wen)健康發(fa)展工(gong)作的通知(zhi)》(以下簡稱《通知(zhi)》)。《通知(zhi)》要求(qiu)保持(chi)(chi)(chi)房(fang)(fang)地(di)產融(rong)(rong)(rong)資(zi)平穩(wen)有序,穩(wen)定(ding)(ding)房(fang)(fang)地(di)產開發(fa)貸款(kuan)投放(fang),支持(chi)(chi)(chi)個(ge)人住(zhu)房(fang)(fang)貸款(kuan)合(he)理(li)(li)需求(qiu),穩(wen)定(ding)(ding)建筑(zhu)企業信貸投放(fang),支持(chi)(chi)(chi)開發(fa)貸款(kuan)、信托貸款(kuan)等存量融(rong)(rong)(rong)資(zi)合(he)理(li)(li)展期,保持(chi)(chi)(chi)債券融(rong)(rong)(rong)資(zi)基本穩(wen)定(ding)(ding),保持(chi)(chi)(chi)信托等資(zi)管產品融(rong)(rong)(rong)資(zi)穩(wen)定(ding)(ding)。

  《通知》提出,積(ji)(ji)極(ji)(ji)做(zuo)好(hao)“保(bao)交樓”金融服務,支(zhi)(zhi)持(chi)(chi)開發性政(zheng)策性銀行(xing)提供“保(bao)交樓”專(zhuan)項借款,鼓勵金融機構提供配(pei)套融資支(zhi)(zhi)持(chi)(chi)。同時,《通知》要求積(ji)(ji)極(ji)(ji)配(pei)合(he)做(zuo)好(hao)受(shou)困房(fang)地(di)產(chan)企業(ye)風險處置,做(zuo)好(hao)房(fang)地(di)產(chan)項目并購(gou)金融支(zhi)(zhi)持(chi)(chi),積(ji)(ji)極(ji)(ji)探索市場化支(zhi)(zhi)持(chi)(chi)方式。

  《通知》還提(ti)出,依(yi)法保(bao)障住房(fang)金融消費者合法權益(yi),鼓勵依(yi)法自(zi)主(zhu)協(xie)商延期還本付息(xi),切實保(bao)護延期貸款(kuan)的個(ge)(ge)人(ren)征(zheng)信(xin)權益(yi)。對于因(yin)疫情住院(yuan)治(zhi)療或隔(ge)離,或因(yin)疫情停業失(shi)(shi)業而失(shi)(shi)去收入(ru)來源(yuan)的個(ge)(ge)人(ren),以及(ji)因(yin)購房(fang)合同(tong)發生(sheng)改(gai)變(bian)或解(jie)除(chu)的個(ge)(ge)人(ren)住房(fang)貸款(kuan),金融機構(gou)可按市(shi)場化(hua)、法治(zhi)化(hua)原則與(yu)購房(fang)人(ren)自(zi)主(zhu)開展協(xie)商,進行(xing)延期展期等調整,相(xiang)關(guan)方都要依(yi)法依(yi)規、信(xin)守合同(tong)、踐行(xing)承諾。

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