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 新華社(she)深(shen)圳(zhen)電(dian)（記者周科(ke)）沿(yan)著廣深(shen)沿(yan)江高速一路向南(nan)，幾(ji)棟醒目的(de)摩天大樓在深(shen)圳(zhen)寶安大道旁拔地而起，與周邊低(di)矮的(de)舊工(gong)業(ye)樓形(xing)成鮮(xian)明(ming)對比。這是深(shen)圳(zhen)推進“工(gong)業(ye)上樓”的(de)最新案(an)例(li)——大族(zu)激光智(zhi)造中心(xin)大樓。

初看(kan)上去，這些樓(lou)宇與城市中心的寫(xie)字樓(lou)沒(mei)什么兩樣，但置身其(qi)間，樓(lou)下樓(lou)上乃至樓(lou)頂(ding)的差別便一目了然(ran)。

在智造中心的4棟樓(lou)宇里，1層(ceng)至5層(ceng)為生產車間，6層(ceng)、7層(ceng)用(yong)于研發和(he)辦公。登上樓(lou)頂天臺，跑道、球(qiu)場、健身器材、綠化帶(dai)等一應俱全(quan)，宛(wan)如一座小型公園被(bei)“抬(tai)升”至空中。

大族激光總工程師呂啟濤說：“現在，研發基地(di)(di)和(he)生產車間的距離只有(you)30秒路程。而以前，從南山科技園研發基地(di)(di)到寶安生產制造基地(di)(di)，車程在1小時以上。”

這便是“工(gong)業(ye)上(shang)樓”的優勢所在。

2022年，深(shen)圳規上工業增加值首次突破(po)1萬(wan)億元(yuan)大關(guan)，工業經濟體(ti)量與產業空(kong)間需求成(cheng)為(wei)一對矛盾。在有(you)著(zhu)近250萬(wan)家企業的(de)深(shen)圳，不少企業面臨這樣的(de)情況：研發基地設在城市(shi)中心的(de)寫字樓，生產車間地處偏遠的(de)工業園。

這一窘境(jing)正在被打(da)破。

從2023年開始(shi)，深圳加速推動企業(ye)(ye)“工(gong)業(ye)(ye)上樓”，將連續5年，每年建設2000萬平方米高質(zhi)量、低成(cheng)本、定制(zhi)化的廠(chang)房空(kong)間，打造生(sheng)產生(sheng)活(huo)生(sheng)態“三生(sheng)融(rong)合”型制(zhi)造業(ye)(ye)園區(qu)，全力推進(jin)“20+8”產業(ye)(ye)集群(qun)落地(di)。

在深圳，一批各具特(te)色(se)的“工業上樓”項目正在熱火朝天(tian)建設中。

鋁模拼裝、架(jia)體搭設、鋼筋綁(bang)扎……在南山智造(zao)紅(hong)花嶺(ling)基(ji)地城市更新項目工(gong)地，幾(ji)十(shi)臺大型施工(gong)機械正緊張作業(ye)，機器(qi)的轟鳴聲在園區內回響，中建二(er)局二(er)公司(si)90名工(gong)程師(shi)帶領400余名工(gong)人正緊鑼(luo)密鼓(gu)推進項目施工(gong)作業(ye)。

該(gai)項目計劃將(jiang)總高3層(ceng)至6層(ceng)不等(deng)的傳統廠(chang)房(fang)改造成(cheng)16層(ceng)，實(shi)現單棟廠(chang)房(fang)高度近90米(mi)，完(wan)成(cheng)建筑(zhu)面積由27萬平方(fang)米(mi)到70.6萬平方(fang)米(mi)的擴(kuo)展，將(jiang)集聚新一代電(dian)子(zi)信息、生物(wu)醫藥(yao)與健康、工業互聯網和(he)大數據(ju)等(deng)高端制(zhi)造業企業，提高土(tu)地使用率。

與南山智造紅花嶺基(ji)地城市更新(xin)項(xiang)(xiang)目相隔不遠處(chu)，是(shi)深圳首(shou)個“聯(lian)合(he)上(shang)樓”項(xiang)(xiang)目——科技(ji)聯(lian)合(he)大廈(sha)。這是(shi)14家科創企業(ye)聯(lian)合(he)建設總(zong)部(bu)大樓的首(shou)創之作，建成后(hou)將成為深圳南山區留仙洞(dong)總(zong)部(bu)基(ji)地新(xin)地標。

“從一片砂場(chang)到百丈(zhang)高樓，科技(ji)聯(lian)合大(da)廈(sha)毗(pi)鄰深圳灣，輻射香港，為專(zhuan)精特新企業提供了辦公用房的(de)新選擇。預計大(da)廈(sha)全面建成(cheng)后(hou)，可形成(cheng)高達上(shang)千億元的(de)總部(bu)經(jing)濟產能。”中建二(er)(er)局二(er)(er)公司科技(ji)聯(lian)合大(da)廈(sha)項目總工程(cheng)師沈(shen)朗說。

類似的(de)“工業上樓”項目(mu)還有不少。在龍華(hua)區，清湖文化(hua)產(chan)業園二期項目(mu)打造融合現代信息技術(shu)與文化(hua)創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)業的(de)數字(zi)創(chuang)(chuang)意(yi)產(chan)業新集群(qun)；在寶安區，燕羅(luo)智(zhi)能網聯汽車(che)(che)產(chan)業園建成后將(jiang)提供優質產(chan)業空間36萬平方米；在坪山區，百(bai)米裝配(pei)式“摩天工廠(chang)”坪山新能源汽車(che)(che)產(chan)業園一期項目(mu)竣工。

截至(zhi)目前，深圳共有72個(ge)“工業上樓”項(xiang)目，用地面(mian)積854.8萬平方(fang)米，廠房面(mian)積2306.5萬平方(fang)米。

“在寸土(tu)寸金(jin)的(de)(de)深(shen)圳，‘工業(ye)(ye)上(shang)樓’既能(neng)提升工業(ye)(ye)用(yong)地的(de)(de)投資(zi)開發(fa)強度，使(shi)有(you)限的(de)(de)產(chan)業(ye)(ye)空(kong)間得以(yi)優化利用(yong)，也能(neng)把產(chan)業(ye)(ye)相關企業(ye)(ye)集中在某一(yi)個區域內，有(you)效引導產(chan)業(ye)(ye)發(fa)展(zhan)布局(ju)，實現高新(xin)產(chan)業(ye)(ye)聚集。”深(shen)圳市工業(ye)(ye)和信息化局(ju)局(ju)長余錫(xi)權(quan)說，“工業(ye)(ye)上(shang)樓”承擔(dan)著(zhu)深(shen)圳產(chan)業(ye)(ye)轉型升級和土(tu)地節約利用(yong)的(de)(de)重要使(shi)命，有(you)望讓(rang)深(shen)圳的(de)(de)城市產(chan)業(ye)(ye)空(kong)間從(cong)“存量(liang)”變“增(zeng)量(liang)”，推(tui)動制造業(ye)(ye)持續發(fa)展(zhan)。

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