无码人妻丰满熟妇区毛片18_亚洲av无码成人精品国产_荡女小姿的YIN乱生活_色噜噜久久综合伊人一本

 

為加快發展保障性租賃住房，重慶市住建委與國家開發銀行重慶分行、中國建設銀行重慶市分行簽訂合作協議，“十四五”期間這兩家銀行將對重慶市保障性租賃住房項目分別提供不低于400億元的融資總量。 王 琪作（新(xin)華社發）

近年來，江蘇省海安市不斷提升保障性住房建設品質，改善居民住房條件，讓更多群眾早日實現安居夢。 圖為近日，海安高新區城南花苑5期保障性住房項目正在加緊施工。 翟(zhai)慧勇(yong)攝(she)（人民視覺）

近日，安徽省滁州市瑯琊區舉行2023年度公共租賃住房搖號選房儀式，27戶符合該區公租房保障條件的中低收入家庭，通過等額抽簽的方式進行抽號選房，并現場辦理入住手續。 趙 辰攝（人民視覺(jue)）

貴州省黔西南布依族苗族自治州安龍縣易地扶貧搬遷安置點春潭街道蘑菇小鎮新市民居住區舉辦趣味體育運動會，轄區居民進行了跳繩、拔河比賽等趣味項目，體驗運動的快樂。圖為小朋友正在參加跳繩比賽。 劉朝富攝（人民(min)視覺）

　　“城市(shi)里的(de)萬家(jia)燈火，希望也有屬于自己的(de)一盞燈。”對于許多來(lai)城市(shi)奮斗的(de)新市(shi)民和青年人來(lai)說，擁有一個適(shi)合且(qie)穩定的(de)住所，是對美好生活的(de)向往。

　　住(zhu)房是(shi)民生之要。10年來，我國累計(ji)完成投(tou)資14.8萬(wan)億(yi)元，建設各類(lei)保(bao)障性住(zhu)房和棚戶區改造安(an)置住(zhu)房5900多萬(wan)套，1.4億(yi)多名群眾喜圓安(an)居夢。但同(tong)時，新市(shi)民、青年人等群體買(mai)房租房存在困難的(de)問題仍較為(wei)突出。

　　今年《政(zheng)府工作報告》提出(chu)(chu)，加強住(zhu)房(fang)(fang)保(bao)(bao)障體系建(jian)設，支持剛性(xing)和改善性(xing)住(zhu)房(fang)(fang)需求，解(jie)決好新(xin)(xin)市民、青年人等(deng)住(zhu)房(fang)(fang)問(wen)題(ti)。隨著(zhu)多主(zhu)體供給、多渠道(dao)保(bao)(bao)障、租(zu)購(gou)并舉的(de)(de)住(zhu)房(fang)(fang)制度(du)加快建(jian)立，以及各(ge)項住(zhu)房(fang)(fang)保(bao)(bao)障支持政(zheng)策的(de)(de)出(chu)(chu)臺落地(di)，更(geng)多新(xin)(xin)市民、青年人將(jiang)租(zu)得起、住(zhu)得好，實現自己的(de)(de)安(an)居(ju)夢。

 

　　租房成為(wei)住有所居(ju)的重要途徑

　　“步行10分鐘到家(jia)，房子干凈、設(she)施齊全，獨立的(de)廚房和衛生(sheng)間最讓(rang)我(wo)安心。”來(lai)山西省太(tai)原市打(da)拼快5年的(de)張華說。

　　張(zhang)華是太原市一家餐館的(de)(de)服務員(yuan)。初到城市時，住房成了她的(de)(de)煩(fan)心事(shi)：好(hao)房子太貴，便(bian)宜房子甚(shen)至談不上干凈(jing)，安全還沒保障(zhang)。

　　如今，作為新市民的張華，搬進了(le)由建設(she)銀行建信住(zhu)房(fang)服務有限責(ze)任公(gong)司負(fu)責(ze)改造(zao)的租(zu)賃式住(zhu)房(fang)公(gong)寓。“雖然只有30平方米，沙發、洗衣機等(deng)生活(huo)用(yong)品都有配置。”張華對這個(ge)“快樂(le)小(xiao)窩”很滿意。

　　融入城市，前提是(shi)有一(yi)個適合自(zi)己的(de)住(zhu)(zhu)處，這也是(shi)高校畢業(ye)生小(xiao)喻的(de)心(xin)聲。畢業(ye)后，小(xiao)喻一(yi)直與他(ta)人合租，他(ta)坦言：“合租房比(bi)較(jiao)混亂。雖是(shi)三居室(shi)，但客廳被改(gai)造成兩個隔(ge)斷，其(qi)實(shi)住(zhu)(zhu)了5戶。隔(ge)音差不說，經常幾家(jia)人搶一(yi)個衛生間(jian)，很不方便(bian)。”

　　過(guo)了(le)兩(liang)年(nian)，小喻住進了(le)萬科(ke)泊寓28街區店(dian)，生(sheng)活(huo)品質大(da)為改(gai)善(shan)。他所(suo)在的(de)是(shi)一套36平方米的(de)LOFT（高(gao)挑開敞空間）公寓，精(jing)裝交付，月租(zu)(zu)金(jin)(jin)2800元。小喻說(shuo)，現在整(zheng)租(zu)(zu)和先前(qian)合租(zu)(zu)的(de)租(zu)(zu)金(jin)(jin)差不多(duo)，而且(qie)衛(wei)生(sheng)間與電視(shi)、冰箱等(deng)家具齊全，小區環境、安(an)保也不錯。

　　小喻安(an)居夢的實現，得益于北京市(shi)順義(yi)區推出(chu)的保障性租(zu)賃住房(fang)項目。出(chu)租(zu)對象(xiang)包括(kuo)近(jin)3年(nian)內畢業、在京工作且無房(fang)的青年(nian)。

　　伴(ban)隨新型城鎮化(hua)縱深推進、人口(kou)流動活躍，新市民(min)、青年人住(zhu)房(fang)(fang)(fang)問題日(ri)益突出。數據顯示，這部(bu)分群體(ti)購房(fang)(fang)(fang)比例(li)低(di)、以租房(fang)(fang)(fang)為主，且市場供應的租賃(lin)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)普(pu)遍戶型大、租金高，缺(que)少與(yu)這一群體(ti)經濟能力相匹配的小戶型、低(di)租金住(zhu)房(fang)(fang)(fang)供給。

　　租房(fang)，正(zheng)成為住有所(suo)居的重要途(tu)徑(jing)。國務院(yuan)發展(zhan)研(yan)究中(zhong)心(xin)(xin)市(shi)場經濟研(yan)究所(suo)副所(suo)長鄧郁(yu)松指出，相(xiang)較2010年第六(liu)次全國人口(kou)普查，2020年深(shen)圳、廣州、杭州等城市(shi)常住人口(kou)凈(jing)流(liu)入量較大(da)；在同(tong)一省份(fen)，人口(kou)主要流(liu)向經濟更發達(da)的省會城市(shi)或經濟中(zhong)心(xin)(xin)城市(shi)。對這些人口(kou)凈(jing)流(liu)入城市(shi)的住房(fang)需(xu)求，特別(bie)是(shi)租賃需(xu)求要充(chong)分重視。

　　長(chang)期以來，我國住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)市(shi)場(chang)存在“重(zhong)購輕租(zu)(zu)”的現象。一方面(mian)(mian)，這(zhe)與人們的傳(chuan)統觀(guan)念有(you)關(guan)。另一方面(mian)(mian)，也與住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)租(zu)(zu)賃市(shi)場(chang)發展得不完善、不規范相(xiang)關(guan)。華潤有(you)巢(chao)葆臺項目(mu)負責(ze)人韓彤彤表(biao)示，在大城市(shi)中(zhong)，對(dui)于(yu)新市(shi)民、青年(nian)群體(ti)而言，黑中(zhong)介、亂(luan)漲租(zu)(zu)金、頻繁搬家、“不省心(xin)”的房(fang)(fang)東(dong)等，都有(you)可能在租(zu)(zu)房(fang)(fang)過程中(zhong)碰(peng)到(dao)。

　　近年(nian)(nian)來(lai)，新市(shi)民、青(qing)(qing)年(nian)(nian)人等住房(fang)問題受到國(guo)家越來(lai)越多關注。今年(nian)(nian)《政(zheng)(zheng)府工作(zuo)報告》明確提(ti)出解決青(qing)(qing)年(nian)(nian)人住房(fang)問題，這讓正在北京讀(du)研(yan)、明年(nian)(nian)畢業的陳亮深受鼓舞。他說：“期待(dai)更(geng)多政(zheng)(zheng)策(ce)實施，緩解青(qing)(qing)年(nian)(nian)人住房(fang)租房(fang)壓力，讓我們(men)能更(geng)好地留(liu)在大城市(shi)干事(shi)創業。”

　　發(fa)展保障性租賃住房是重中(zhong)之重

　　去年9月(yue)，家住陜(shan)西(xi)省(sheng)寶雞市的(de)(de)李(li)少(shao)鋒來(lai)到(dao)西(xi)安(an)高新(xin)區工作。來(lai)西(xi)安(an)的(de)(de)第一(yi)件事，就是租(zu)房。“當(dang)時計劃租(zu)一(yi)間兩居室，可公(gong)司附近的(de)(de)小(xiao)區要(yao)么配套不(bu)行，要(yao)么租(zu)金太貴(gui)，半個月(yue)都(dou)沒找到(dao)合適的(de)(de)房子(zi)。”李(li)少(shao)鋒說。

　　一天(tian)，李(li)少(shao)鋒在網上看到(dao)申(shen)請保障性(xing)租(zu)賃住房(fang)的信息，決定試一試。經過(guo)申(shen)請，他住進(jin)了(le)位于(yu)長安(an)區的一個小區。在這(zhe)兒(er)，不僅中介費免(mian)了(le)，每月租(zu)金也便宜，還能直接(jie)拎包入住。在李(li)少(shao)鋒心(xin)里，這(zhe)個“暖心(xin)窩”很(hen)適合來城市打(da)拼的人。

　　保(bao)障(zhang)性(xing)租賃住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)與(yu)公(gong)租房(fang)、共(gong)有產權住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)共(gong)同(tong)構成我國的(de)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)保(bao)障(zhang)體(ti)系(xi)。專(zhuan)家指出，保(bao)障(zhang)性(xing)租賃住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)往往以小戶(hu)型為主，租金低于同(tong)地(di)段同(tong)品質市場租賃住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)租金，主要解決符合條件的(de)新(xin)市民(min)、青年人(ren)等(deng)群(qun)體(ti)階段性(xing)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)困(kun)難問題，因而是(shi)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)保(bao)障(zhang)體(ti)系(xi)的(de)重中(zhong)之重。

　　近年來，我(wo)國大力推(tui)進保障性租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)住房(fang)(fang)建設。國辦(ban)先后印發《關(guan)(guan)于(yu)加快培(pei)育和發展(zhan)住房(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)市場的(de)(de)若干(gan)意見》《關(guan)(guan)于(yu)加快發展(zhan)保障性租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)住房(fang)(fang)的(de)(de)意見》等(deng)重(zhong)要(yao)文件，多(duo)個(ge)城市加快發展(zhan)保障性租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)住房(fang)(fang)步伐。據了解(jie)，“十(shi)四五”期間(jian)，40個(ge)重(zhong)點(dian)城市將建設籌集650萬套（間(jian)）保障性租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)住房(fang)(fang)，可解(jie)決近2000萬新市民、青年人的(de)(de)住房(fang)(fang)困難問題。

　　不僅有住(zhu)處，還要住(zhu)得好。為滿(man)足新市民、青年人(ren)等群體的生活模(mo)式與工(gong)作需求，深圳這(zhe)幾年逐步提高保障性住(zhu)房的交(jiao)付(fu)標準，豐富(fu)公共(gong)配(pei)套設施，構(gou)建(jian)5分鐘生活圈。同時，舉辦小(xiao)戶型(xing)設計競賽，打造高效集約(yue)、極簡優質的居住(zhu)空間(jian)。

　　在貴州省貴陽市(shi)，剛來不久的朱成婕很(hen)快(kuai)融(rong)入了周圍環境，因為在業余之時，她會和所在小區(qu)的租戶(hu)朋友(you)們一起(qi)練瑜(yu)伽。“通過(guo)瑜(yu)伽沙龍(long)能遇到(dao)這么多志(zhi)同道合的朋友(you)，不會感覺孤單。”朱成婕說。

　　朱(zhu)成婕住(zhu)的(de)小區(qu)(qu)是貴陽一個租賃社(she)區(qu)(qu)，活動(dong)豐(feng)富是該小區(qu)(qu)的(de)特色。貴陽市(shi)住(zhu)建局(ju)相關負責(ze)人(ren)表示(shi)，在城市(shi)工作生活，青年人(ren)通常(chang)面臨(lin)比較大(da)的(de)壓力。通過(guo)多彩的(de)社(she)區(qu)(qu)活動(dong)，能讓大(da)家感(gan)受(shou)到來自城市(shi)的(de)溫暖與活力。

　　面對(dui)土地(di)(di)資源緊約束的情況，如何籌集更多租(zu)賃(lin)(lin)房源？各地(di)(di)進行(xing)了有益探索(suo)：通過租(zu)賃(lin)(lin)機構與農村(cun)集體經濟組(zu)織合作，北京積極(ji)推動集體土地(di)(di)建設(she)(she)租(zu)賃(lin)(lin)住(zhu)房；山(shan)西一(yi)些企(qi)業從盤活(huo)改造(zao)老舊小區著手建設(she)(she)租(zu)賃(lin)(lin)住(zhu)房；安(an)徽明確(que)支持(chi)企(qi)事(shi)業單位利用自有閑(xian)置土地(di)(di)和存量閑(xian)置房屋發展保障性租(zu)賃(lin)(lin)住(zhu)房，超出自身(shen)需求(qiu)的，鼓勵(li)其向(xiang)周邊(bian)企(qi)業員工開放……

　　補齊住房(fang)租(zu)賃市場短板

　　“新市(shi)民、青年人住房(fang)(fang)(fang)需求主要(yao)(yao)集中在租(zu)(zu)賃(lin)型住房(fang)(fang)(fang)和(he)剛需型首套購房(fang)(fang)(fang)。基于這一點，需要(yao)(yao)在人口(kou)凈(jing)流入的大(da)城市(shi)構建保障多層次(ci)、產權多元化的住房(fang)(fang)(fang)供(gong)(gong)給(gei)體系。”浙江(jiang)工業大(da)學中國住房(fang)(fang)(fang)和(he)房(fang)(fang)(fang)地(di)產研究院院長虞曉芬(fen)表(biao)示，尤其(qi)要(yao)(yao)增(zeng)加(jia)小(xiao)戶型、低租(zu)(zu)金的租(zu)(zu)賃(lin)住房(fang)(fang)(fang)供(gong)(gong)給(gei)，提供(gong)(gong)與其(qi)經濟能力相匹配的“一張床”“一間房(fang)(fang)(fang)”或“一小(xiao)套房(fang)(fang)(fang)”，讓他們能在城市(shi)安居。

　　住(zhu)房(fang)(fang)租賃市場的發展離不(bu)開政(zheng)策支持。業內人士指(zhi)出，發展住(zhu)房(fang)(fang)租賃業務往(wang)(wang)往(wang)(wang)具(ju)有高投入(ru)但回報周(zhou)期長的特點，很(hen)多企業對進(jin)入(ru)住(zhu)房(fang)(fang)租賃板塊興致(zhi)不(bu)高。

　　前(qian)不久，《關于(yu)金(jin)融(rong)支持(chi)住(zhu)房(fang)(fang)租賃市(shi)場發展的(de)意(yi)見（征(zheng)求(qiu)意(yi)見稿）》發布，旨在為租賃住(zhu)房(fang)(fang)的(de)投資、開發、運營和管(guan)理提供多(duo)元(yuan)化、多(duo)層次、全周期的(de)金(jin)融(rong)產品和金(jin)融(rong)服務體系(xi)。國家近年(nian)出臺了金(jin)融(rong)、財(cai)稅、土(tu)地(di)等相關配套措(cuo)施與(yu)支持(chi)政(zheng)策，上海市(shi)房(fang)(fang)地(di)產科學研(yan)究院院長嚴榮(rong)表示，這些政(zheng)策的(de)落(luo)地(di)，有利于(yu)進一步降低租賃住(zhu)房(fang)(fang)建設和運營成本，充分調動各(ge)類主體參與(yu)發展租賃住(zhu)房(fang)(fang)的(de)積極性。

　　北京航(hang)空航(hang)天大學公共管理學院副(fu)教授聶晨長期研究住房保障領域，他發現在現實中(zhong)，不少青(qing)年群體認(ren)為(wei)租(zu)金負擔較重(zhong)。為(wei)此，聶晨建議繼續(xu)增加公共部門(men)的(de)租(zu)住房供給(gei)，與市場渠道形成有效競爭，同時鼓勵供給(gei)符合(he)青(qing)年人需要的(de)數量(liang)多、戶(hu)型小、租(zu)金低、租(zu)期靈活的(de)房源。

　　除(chu)增加保障性租(zu)(zu)賃住(zhu)房供應(ying)外，清華(hua)大學建設管(guan)理系教授劉洪玉認為，還應(ying)建立完善的(de)住(zhu)房租(zu)(zu)賃市場監管(guan)體系，定期發(fa)布公平市場租(zu)(zu)金，引(yin)導租(zu)(zu)賃住(zhu)房初(chu)始租(zu)(zu)金水平和(he)租(zu)(zu)金調整(zheng)幅度。

　　推進長(chang)(chang)(chang)(chang)租(zu)房(fang)(fang)市(shi)場發展，是解決好大(da)城市(shi)住(zhu)房(fang)(fang)突(tu)出問題(ti)的重要(yao)舉措。啥是長(chang)(chang)(chang)(chang)租(zu)房(fang)(fang)？簡單來(lai)講，就(jiu)是長(chang)(chang)(chang)(chang)期用(yong)于租(zu)賃的住(zhu)房(fang)(fang)。在劉洪玉看(kan)來(lai)，企業或機構參(can)與對于長(chang)(chang)(chang)(chang)租(zu)房(fang)(fang)市(shi)場至(zhi)關(guan)重要(yao)。“各國(guo)住(zhu)房(fang)(fang)租(zu)賃市(shi)場供給中，私(si)人住(zhu)房(fang)(fang)普遍占有重要(yao)比重，需要(yao)機構化(hua)、規模化(hua)、專業化(hua)住(zhu)房(fang)(fang)租(zu)賃企業或機構參(can)與。通過發揮其標(biao)桿示范作用(yong)，帶動整個租(zu)賃市(shi)場發展。”

　　住(zhu)房(fang)(fang)(fang)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)市場越(yue)發展，越(yue)要(yao)出(chu)(chu)臺規范、加強監管(guan)。這幾年(nian)，北京(jing)、上海等(deng)(deng)多(duo)地出(chu)(chu)臺政策措施(shi)規范住(zhu)房(fang)(fang)(fang)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)，對保障租(zu)戶權益提出(chu)(chu)更明確要(yao)求。“要(yao)建設一個基(ji)于數(shu)字化技術的(de)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)交(jiao)易服務平臺。”劉洪玉表示(shi)，將(jiang)合(he)同(tong)(tong)備案、信(xin)息服務、交(jiao)易流(liu)程指(zhi)引與合(he)同(tong)(tong)示(shi)范、租(zu)賃(lin)(lin)(lin)信(xin)用等(deng)(deng)信(xin)息和數(shu)據納入平臺，幫助相(xiang)關部門(men)實現(xian)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)市場監測、租(zu)賃(lin)(lin)(lin)價(jia)格指(zhi)數(shu)和城市基(ji)礎租(zu)金表編制等(deng)(deng)，形成政策效果評(ping)價(jia)和政策力度動態調整機制。

　　“注(zhu)重硬件(jian)的(de)(de)同時，還需要關注(zhu)軟件(jian)。”聶晨指(zhi)出，比(bi)如(ru)要關注(zhu)租賃群體的(de)(de)歸屬(shu)感，在基(ji)本公(gong)共服(fu)務(wu)均等(deng)化的(de)(de)基(ji)礎上推(tui)進租購同權等(deng)問(wen)題，逐步補(bu)齊(qi)在落(luo)戶、子女教育(yu)、醫療(liao)衛(wei)生等(deng)公(gong)共配(pei)套服(fu)務(wu)上的(de)(de)不足。