无码人妻丰满熟妇区毛片18_亚洲av无码成人精品国产_荡女小姿的YIN乱生活_色噜噜久久综合伊人一本

 9月25日，備受(shou)關(guan)注的存(cun)量首套住房(fang)貸款利(li)率批量調整將正式(shi)實行(xing)。由于這一措施有“牽一發而動(dong)全身(shen)”的特點(dian)，貨幣政策需要綜合安排，確保其(qi)有序平(ping)穩推進。

9月14日(ri)晚間(jian)，中國(guo)人民銀行決定下(xia)調金融機構存款準(zhun)備金率0.25個(ge)百分點(dian)（不含(han)已執(zhi)行5%存款準(zhun)備金率的金融機構），并于(yu)次(ci)日(ri)正式(shi)實(shi)施(shi)。按照慣(guan)例，宣布(bu)(bu)降準(zhun)與正式(shi)實(shi)施(shi)通常間(jian)隔10天(tian)左右，而此次(ci)則為宣布(bu)(bu)后次(ci)日(ri)執(zhi)行，說明此次(ci)降準(zhun)具有時間(jian)上的緊迫(po)性。降準(zhun)實(shi)施(shi)日(ri)10天(tian)后，恰是(shi)存量(liang)首套住房貸(dai)款利率批量(liang)調整之日(ri)。

所以(yi)，筆者并不贊同所謂“降準(zhun)是超(chao)預期行為”的說法，而恰恰是一(yi)場(chang)流(liu)(liu)動性的“及(ji)時雨”，既可以(yi)為商業銀行實(shi)施存量首套住房貸(dai)款利率批量調整(zheng)提(ti)供流(liu)(liu)動性支持，又可以(yi)滿(man)足即將(jiang)到來的中秋節(jie)(jie)和(he)國慶節(jie)(jie)帶來的流(liu)(liu)動性需求。

存量(liang)(liang)(liang)首(shou)套住房(fang)貸款(kuan)(kuan)利率批量(liang)(liang)(liang)調整對銀行體(ti)系(xi)流動(dong)性是否有(you)沖擊？答案是肯定的。據國內(nei)證券媒體(ti)援引接近監管部門的有(you)關(guan)人士估(gu)算，本次存量(liang)(liang)(liang)首(shou)套住房(fang)貸款(kuan)(kuan)利率批量(liang)(liang)(liang)調整可(ke)能(neng)涉及超過4000萬(wan)客戶，貸款(kuan)(kuan)規模可(ke)能(neng)達到25萬(wan)億(yi)元。

通過降準增加了流動性(xing)，商業銀行就(jiu)可以有序推(tui)進(jin)存(cun)量首套(tao)住房貸款利率批量調(diao)整(zheng)。這個(ge)調(diao)整(zheng)有利于房地產、金(jin)融市(shi)(shi)場的穩(wen)定：一(yi)方面存(cun)量首套(tao)住房貸款降息，借款人可節約利息支出(chu)，銀行可減少提(ti)前(qian)還(huan)貸帶來(lai)的壓力；另一(yi)方面可壓縮違規使(shi)用經營貸、消費貸置(zhi)換存(cun)量住房貸款的空間。房地產金(jin)融政(zheng)策因時因勢而變，有利于引導購(gou)房者預期，維護房地產市(shi)(shi)場穩(wen)定。

維護市場流動(dong)性(xing)不(bu)可能(neng)一勞永(yong)逸，后(hou)續相(xiang)關政策(ce)空間是(shi)充足(zu)的。今年(nian)已經實施了兩(liang)次普遍降(jiang)準（不(bu)含(han)已執行(xing)5%存(cun)(cun)款準備金(jin)(jin)率的金(jin)(jin)融(rong)機構），釋放了超過1萬億元的流動(dong)性(xing)；目前金(jin)(jin)融(rong)機構加(jia)權(quan)平均存(cun)(cun)款準備金(jin)(jin)率約(yue)為(wei)7.4%。筆者認為(wei)，降(jiang)準還(huan)有不(bu)小的空間。MLF（中期借(jie)貸(dai)便利）超額續作與本次降(jiang)準同日落(luo)地，體現了壓降(jiang)銀行(xing)負債成本、支(zhi)持信貸(dai)投放的政策(ce)取向。

對(dui)于(yu)今年兩(liang)次(ci)降息(xi)，商業銀行和市場(chang)主體普遍感覺并不(bu)“解渴”，前者擔憂凈息(xi)差縮窄帶來(lai)經營(ying)壓力，后者認為(wei)(wei)資金成本仍偏高導致(zhi)(zhi)貸(dai)款(kuan)需求不(bu)足，一致(zhi)(zhi)認為(wei)(wei)還有(you)(you)降息(xi)空間。而存(cun)量首套住房貸(dai)款(kuan)利率批量調(diao)整(zheng)，有(you)(you)利于(yu)穩(wen)定市場(chang)對(dui)降準(zhun)和降息(xi)的預期。

除(chu)了降準降息之(zhi)外，結(jie)構性貨幣(bi)(bi)(bi)政(zheng)策(ce)工(gong)具(ju)的(de)(de)使(shi)用乃至(zhi)創設也是下一階段(duan)貨幣(bi)(bi)(bi)政(zheng)策(ce)的(de)(de)重要看點。支持房(fang)地產市場(chang)平穩運行(xing)的(de)(de)結(jie)構性貨幣(bi)(bi)(bi)政(zheng)策(ce)工(gong)具(ju)還有更多(duo)選(xuan)擇(ze)。目前已明確(que)的(de)(de)是，保交(jiao)樓(lou)貸(dai)(dai)款支持計劃延續至(zhi)2024年5月(yue)末。后續根據市場(chang)需(xu)求創設新的(de)(de)涉房(fang)、涉房(fang)金融（包括存量住房(fang)貸(dai)(dai)款）等(deng)結(jie)構性貨幣(bi)(bi)(bi)政(zheng)策(ce)工(gong)具(ju)，是完(wan)全可(ke)能的(de)(de)。

版權聲明：呼倫貝爾擔保網為開放性信息平臺，為非營利性站點，所有信息及資源均是網上搜集或作交流學習之用，任何涉及商業盈利目的均不得使用，否則產生一切后果將由您自己承擔！本站僅提供一個參考學習的環境，將不對任何信息負法律責任。除部分原創作品外，本站不享有版權，如果您發現有部分信息侵害了您的版權，請速與我們聯系，我們將在48小時內刪除。