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 今(jin)年(nian)以來，“提(ti)振消費”成為(wei)國內經濟主(zhu)旋律，餐飲、旅游和電影市場等領(ling)域的人氣持續攀升，呈現出(chu)一派繁榮(rong)景(jing)象。各地政府(fu)部門緊密跟進，相(xiang)繼出(chu)臺一系列(lie)政策(ce)舉(ju)措(cuo)，旨在提(ti)振消費者(zhe)信(xin)心，進一步釋放消費潛力。

消費態勢持續向好，推(tui)動了線下消費的(de)加速復蘇，并激發(fa)了消費的(de)新活力(li)。有專家表示(shi)，城市(shi)的(de)活力(li)在于商(shang)業，重(zhong)振(zhen)消費信心尤為重(zhong)要。在這其中，不(bu)少商(shang)業地(di)產正積極(ji)助力(li)消費市(shi)場全面復蘇，展(zhan)現了其穩健經(jing)營和不(bu)斷增強(qiang)的(de)發(fa)展(zhan)實(shi)力(li)。

以(yi)新城(cheng)控股為例，據其(qi)披(pi)露的(de)半年報(bao)顯示(shi)，上半年，該公司的(de)商業運營總(zong)收入達(da)到(dao)52.01億元，同比(bi)增(zeng)長10.24%。布局(ju)規模上，截至9月30日(ri)，旗(qi)下吾悅(yue)廣場開(kai)業總(zong)數(shu)量(liang)達(da)到(dao)157座(zuo)，已開(kai)業數(shu)量(liang)位居境內外上市公司首位；公司開(kai)業、在建(jian)及擬建(jian)吾悅(yue)廣場總(zong)數(shu)量(liang)達(da)207座(zuo)，進駐全國143個城(cheng)市。

商業(ye)廣場承載著(zhu)城市公(gong)共服(fu)務設施的(de)重(zhong)要(yao)職能，在線(xian)下消費流通中的(de)作用越(yue)來(lai)越(yue)顯著(zhu)，尤其是(shi)在促進城市功(gong)能提(ti)升、帶動(dong)區域發展(zhan)、引(yin)領消費方面發揮著(zhu)重(zhong)要(yao)作用。

日前(qian)，新(xin)城控股集團副總裁李阜長在(zai)2023年新(xin)城商業年會(hui)上(shang)介紹了商業歷程及(ji)運營(ying)模式。他(ta)表示，吾悅廣場的穩健發展依(yi)賴(lai)于(yu)幾個關(guan)鍵要素(su)：首先，廣域(yu)市(shi)場的戰略(lve)布局至關(guan)重(zhong)要。公司商業以上(shang)海為(wei)中樞(shu)，以長三角為(wei)核心，覆蓋大灣區、環渤海和中西部地區。今(jin)年，公司還將擴大市(shi)場份額，在(zai)新(xin)疆開業兩座(zuo)吾悅廣場。“我們一(yi)直在(zai)加強輕資(zi)產(chan)能(neng)力，實施輕重(zhong)結合(he)，為(wei)未(wei)來的輕資(zi)產(chan)發展做(zuo)出更多探(tan)索(suo)。”他(ta)強調(diao)。

二是持(chi)續穩健的發展(zhan)也離不開商家合作的支持(chi)。目(mu)前，旗下(xia)商業已經與3.2萬家品牌合作，整(zheng)體(ti)銷售(shou)規模達到了775億。

三是持續關注服(fu)務(wu)用戶能力，實現深度鏈接。截至目前(qian)，旗下(xia)商業已(yi)經為14.5億人次提供了服(fu)務(wu)，會員(yuan)人數超過3000萬(wan)(wan)，其中活躍會員(yuan)超過2000萬(wan)(wan)。

在保持經(jing)營穩健的同時，行業(ye)(ye)從業(ye)(ye)者不斷思考(kao)商業(ye)(ye)廣場如何應(ying)對(dui)當前的經(jing)濟發展和(he)消費者趨勢變化。

據(ju)了解，自2014年(nian)(nian)首次舉辦以來，新(xin)(xin)城商(shang)業(ye)年(nian)(nian)會(hui)經過(guo)多(duo)(duo)年(nian)(nian)的不(bu)斷(duan)積累(lei)和持續發(fa)展，已(yi)成為(wei)商(shang)業(ye)領域中的重要峰(feng)會(hui)。今年(nian)(nian)新(xin)(xin)商(shang)會(hui)規模超過(guo)6000人次，活動(dong)現(xian)場通過(guo)沉浸式(shi)幸(xing)福(fu)場景的打造，全(quan)天候的合作洽談(tan)與簽約，高峰(feng)論壇，頒獎(jiang)盛典等多(duo)(duo)個環節(jie)，通過(guo)多(duo)(duo)場景創(chuang)新(xin)(xin)方式(shi)帶動(dong)購物中心(xin)復蘇。

消費(fei)的(de)(de)激活，離不(bu)開對最(zui)新(xin)市場趨勢(shi)及(ji)客戶需求的(de)(de)把(ba)握，積極推(tui)進業態及(ji)品牌的(de)(de)創(chuang)新(xin)調改(gai)。現場，新(xin)商(shang)會設立(li)了全天候(hou)的(de)(de)招(zhao)商(shang)洽談區(qu)(qu)。同(tong)時，大會結(jie)合(he)了18個(ge)區(qu)(qu)域(yu)的(de)(de)在地文化特色，為每個(ge)區(qu)(qu)域(yu)打(da)造了個(ge)性化的(de)(de)洽談區(qu)(qu)域(yu)。

例如，東北區域以冰上運動為(wei)主(zhu)題，四川區域則集結了熊貓、麻(ma)將(jiang)、火鍋等(deng)特色(se)元(yuan)素。值(zhi)得一提的是，本屆新商會還結合年輕人喜愛的科技及戶外生活(huo)方(fang)式等(deng)業態(tai)，設置了6個合作品牌快(kuai)閃展區。

另外，生產生活秩序的不斷恢復(fu)以及新(xin)經(jing)濟(ji)、新(xin)動能的快速(su)成(cheng)長，也(ye)推(tui)動商(shang)業地產行業不斷創(chuang)新(xin)業務模式，煥(huan)發新(xin)生機。現場(chang)，李(li)阜長對外發布了“深度運營”策略(lve)，展示(shi)了商(shang)業發展新(xin)格局(ju)下的突破(po)思考，持續推(tui)動商(shang)業進階。

李阜長(chang)表(biao)示，面對商業(ye)地(di)產存量競(jing)爭的(de)新格局，公(gong)司率先啟動深(shen)度運(yun)營戰略升級，回歸商業(ye)本(ben)質。目(mu)前，商業(ye)板塊已(yi)成(cheng)為第二增(zeng)長(chang)曲線，持續(xu)增(zeng)厚(hou)公(gong)司發展“安(an)全墊”。業(ye)內人士表(biao)示，隨著深(shen)度運(yun)營的(de)持續(xu)落地(di)，吾悅廣場的(de)商業(ye)競(jing)爭力(li)或將進(jin)(jin)一步增(zeng)強，“安(an)全墊”的(de)邊際也將進(jin)(jin)一步增(zeng)厚(hou)。

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