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 本報北京6月26日電  （記者常(chang)欽）自(zi)然資源(yuan)部近日開(kai)展視頻培訓，推動各地有力有效處置閑置存量土地，明確工作(zuo)要求，解讀政(zheng)策(ce)措施，并(bing)對保交房辦證工作(zuo)一并(bing)作(zuo)了部署培訓。

　　針對(dui)當前盤活房(fang)地產存量(liang)土(tu)地存在的利用(yong)難、轉(zhuan)讓難、收回難等問題，自然資源部會同國家發展改革(ge)委等部門結合各地實踐(jian)探索，研(yan)究出臺了(le)3個(ge)方(fang)面18條(tiao)政策措施。

　　在“鼓勵開(kai)發”方面，消(xiao)除開(kai)發建設障(zhang)礙(ai)，完(wan)善規(gui)劃條件(jian)和(he)相關配(pei)套(tao)設施(shi)要求，合(he)理調整開(kai)竣工日期，依法免除因自然災(zai)害、疫(yi)情導致(zhi)的違約責任；在“促進轉讓”方面，充分(fen)發揮土地二級市場(chang)作(zuo)用，推(tui)進房(fang)地產(chan)用地“帶(dai)押過戶(hu)”，配(pei)合(he)司法及(ji)破產(chan)處置，優化分(fen)割開(kai)發程(cheng)序(xu)，支持(chi)合(he)作(zuo)開(kai)發；在“規(gui)范(fan)(fan)收(shou)購收(shou)回(hui)”方面，強調了應(ying)依法收(shou)回(hui)的情形(xing)，協商(shang)收(shou)回(hui)的可采(cai)取等(deng)價置換(huan)等(deng)方式，收(shou)回(hui)收(shou)購土地用于保障(zhang)性(xing)住房(fang)的，可通過地方政(zheng)(zheng)府專項(xiang)債(zhai)券等(deng)資金予以支持(chi)，但要量力而行，堅(jian)決避(bi)免新增地方政(zheng)(zheng)府隱性(xing)債(zhai)務。18條政(zheng)(zheng)策措施(shi)是系統(tong)施(shi)策的“政(zheng)(zheng)策工具箱”，限定(ding)時限、限定(ding)范(fan)(fan)圍(wei)、封閉運行，在風險可控的前提下，為(wei)企業緩解資金困難和(he)壓(ya)降債(zhai)務提供政(zheng)(zheng)策支持(chi)。

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